Sos propietario/inquilino

Te ofrecemos información y/o asesoramiento sobre tus derechos como inquilino o propietario y algunos consejos a tener en cuenta.


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¿Sos inquilino?

Si vas a alquilar un departamento o una casa informate sobre el contrato, los gastos, la comisión de la inmobiliaria, la garantía y las expensas en Quiero Alquilar

Deducí del impuesto a las ganancias el alquiler

Podés deducir hasta un 40% del monto del alquiler que pagás, hasta el límite de la ganancia no imponible. Para hacerlo, es necesario que:

  • No seas dueño de un inmueble o de una parte de uno.
  • El propietario de la vivienda que alquilás te dé factura.
  • Subas una copia de tu contrato de alquiler en Afip, la primera vez que deducís el alquiler y cada vez que renueves el contrato.
Conocé los derechos y obligaciones del inquilino y del propietario

Qué dice el código civil sobre el proceso de alquiler explicado de manera sencilla.

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¿Sos propietario?

Protegé tu vivienda.

Para que tu vivienda quede protegida, tenés que inscribirla en el Registro de la Propiedad Inmueble como bien de familia.

Regularizá los papeles de tu casa

Planes de regularización dominial de tierras y escrituración del Ministerio del Interior, Obras Públicas y Vivienda.

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¿Vivís en departamento?

Informate sobre el Régimen de propiedad horizontal
Regula la vida en los edificios de departamentos: el consorcio, el reglamento, el administrador y las expensas son algunas de las cuestiones reguladas.

¿Cómo funcionan los consorcios?

Si vivís en un edificio es importante que sepas qué son las asambleas y cómo se elige al encargado y al administrador.

¿Vivís en un barrio privado?

Los barrios privados o clubes de campo ahora la ley los denomina conjuntos inmobiliarios. El Reglamento de Propiedad regula: las características de las viviendas, las expensas, las sanciones que se pueden aplicar en caso de infracciones.
Conocé más

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¿Te mudaste o estás por hacerlo?

Algunas cuestiones a tener en cuenta a la hora de mudarte.

Averiguá sobre si te corresponden días de licencia por mudanza

Si trabajás en relación de dependencia, en algunos sectores de la actividad productiva te corresponden días por mudanza. Consultá los convenios colectivos de trabajo, si es tu caso.

Cambiá la titularidad de los servicios: luz, gas y teléfono.

Si no sos el titular del servicio, recordá que el cambio de titularidad es obligatorio. Averiguá en las empresas prestadoras de servicios de tu zona cómo tenés que hacer.

¿Querés asegurar tu vivienda?

Asesorate en la Superintendencia de Seguros de la Nación.

¿Cuándo contratar un escribano público?

Hacelo siempre que necesites verificar la validez de un documento, iniciar un trámite relacionado con tu vivienda o generar una tenencia legal de una propiedad inmueble.

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